Avantages d’un DPE pour votre maison à Marseille

Une maison équipée d’un DPE est une maison heureuse. Un DPE peut contribuer à réduire la quantité d’allergènes dans votre maison, à améliorer la qualité de l’air et le taux d’humidité, et à créer un environnement plus confortable pour vous et vos proches. Si ces raisons ne suffisent pas à vous convaincre qu’il est temps de faire installer un DPE dans votre maison de Marseille, alors peut-être que les avantages suivants vous convaincront : diminution du taux d’asthme chez les enfants, réduction du risque de maladie due aux moisissures ou aux bactéries, moins de sécheresse liée aux acariens et aux allergies, augmentation de l’efficacité énergétique grâce à une meilleure isolation…

1) Qu’est-ce qu’un DPE à Marseille et pourquoi en ai-je besoin ?

Un DPE, ou dispositif de contrôle de l’énergie, est un appareil qui se connecte à votre unité de climatisation et vous permet de contrôler l’humidité de l’air dans votre maison à Marseille. Dans la plupart des cas, un DPE peut être installé en moins de 30 minutes pour environ 450€.

Quels avantages puis-je tirer de l’installation d’un DPE dans ma maison de Marseille ?

Votre famille marseillaise profitera d’une maison plus saine et plus confortable avec un DPE. Voici pourquoi

– Un DPE peut réduire les niveaux de poussière et de bactéries jusqu’à 90 %. C’est une bonne nouvelle pour vous et vos proches

– Les DPE peuvent réduire jusqu’à 70 % la quantité d’allergènes dans votre maison.

– Un DPE contribue à améliorer la qualité de l’air, ce qui vous permet de mieux respirer.

– Une meilleure isolation signifie une réduction des coûts de chauffage et une diminution du risque de maladie due aux moisissures ou aux bactéries.

2) Comment obtenir un DPE à Marseille lors de l’achat d’un bien immobilier ?

Faites installer un DPE lorsque vous achetez un bien immobilier à Marseille . C’est la loi.

Depuis le 1er janvier 2015, il est obligatoire de faire installer un dispositif de contrôle de l’énergie (DCE) dans votre nouveau bien immobilier s’il dispose d’une ventilation mécanique à récupération de chaleur (VMR).

3) Conditions d’obtention d’un DPE à Marseille

Vous pouvez obtenir un DPE à Marseille normalement dans un délai de 20 jours, mais le temps d’attente varie en fonction de la zone.

Voici quelques conseils pour votre audit d’efficacité énergétique :

– Assurez-vous qu’aucune saleté ou poussière ne recouvre votre radiateur avant de commencer le test. S’il y en a, nettoyez-les à l’aide d’un chiffon.

– Pour un test sur un radiateur à eau chaude, faites couler le robinet jusqu’à ce que l’eau soit chaude. – Pour un test sur une unité de climatisation, choisissez une journée ensoleillée lorsqu’il fait frais à l’extérieur.

– Éteignez tous les appareils électroniques de votre maison avant de commencer le test pour éviter des résultats inexacts.

4) Documents requis pour l’obtention d’un DPE à Marseille Voici

les documents dont vous avez besoin pour un DPE à Marseille :

– Un formulaire de demande rempli à la main.

– Une copie de votre acte de propriété.

– La ou les signatures notariées des propriétaires du bien, si la demande est faite conjointement avec d’autres copropriétaires.- L’adresse de la propriété.

– Une copie de l’ordre de paiement (en cas de paiement par virement bancaire).

5) Frais d’obtention du DPE auprès du gouvernement français

Le DPE (Certificat de Performance Energétique) est un certificat qui garantit la performance énergétique de votre logement. Son prix varie en fonction de la taille de votre logement et du nombre d’étages qu’il comporte.À Marseille, le DPE coûte environ 110€ pour une maison individuelle et 170€ pour un immeuble de 5 appartements ou plus. Pour avoir une idée de ce que vous aurez à payer, utilisez ce lien :

 6) Coût d’un notaire pour aider à la démarche

Le notaire que vous choisissez peut demander environ 80€ à Marseille pour ses services .

Comment installer un DPE ?

Voici quelques conseils pour tirer le meilleur parti de vos mesures de consommation d’énergie :

– Placez votre appareil dans un endroit inaccessible aux enfants et aux animaux domestiques (la fenêtre de test ne doit pas être obstruée).

– Tenez l’appareil à l’écart de tous les appareils électroniques. Tout contact avec des micro-ondes, des téléviseurs

7)Coûts d’obtention d’un DPE à Marseille

Pour obtenir un DPE à Marseille, vous devrez payer la redevance DPE et une redevance d’installation.

Les frais d’installation sont fonction de la taille de votre logement et peuvent varier en fonction du nombre d’étages qu’il comporte.

Si vous n’installez pas un dispositif de maîtrise de l’énergie (DCE) ou un indicateur de confort thermique (EBE), vous recevrez un avertissement écrit de la part dele subdélégué à l’énergie, à l’environnement et au développement durable dans un délai de 2 mois.

Il existe trois types d’appareils de gestion de l’énergie (DCE) : les indicateurs de confort thermique (EBE), les indicateurs de température ambiante (SIEB) et les régulateurs de chauffage (CNTLS). Comme leur comme leur nom l’indique, les indicateurs de confort thermique (ICT) mesurent la température et le transfert de chaleur en un point précis, tandis que les indicateurs de température ambiante (ITH) affichent la température de l’air. Enfin, les régulateurs de chauffage (HCC) se connectent à votre système de chauffage central et indiquent s’il y a du courant ou non.

Peu importe le type d’appareil de gestion de l’énergie que vous utilisez il doit être installé par un installateur certifié.

8) Coûts des frais de notaire pour l’achat d’une maison à Marseille Si vous achetez une maison à Marseille, il peut être nécessaire de faire appel à un notaire.

– Le notaire vous enverra une facture après l’achat (il est normal que cela ne se produise pas immédiatement). Ce document doit être envoyé à toutes les parties concernées (y compris vous-même) dans les 30 jours suivant la vente.

– Si le notaire

ne vous envoie pas de facture, il peut y avoir un problème avec la notarisation.

– Les frais de notaire sont généralement payés par l’acheteur (1 % du prix d’achat), mais ils peuvent aussi dépendre du type de service fourni.

Obtenez plus d’infos ici.

9) Coûts du DPE à Marseille

En fonction de la taille de votre logement, vous recevrez soit un DEP, soit un certificat de performance énergétique (CERT). Le certificat de performance énergétique coûte environ 100€ à Marseille.

– Si vous n’installez aucun dispositif, vous recevrez un avertissement écrit dans les 2 mois.- Un certificat de performance énergétique doit être mis à jour tous les 5 ans.

Frais d’obtention d’un indicateur de confort thermique (ICT) à Marseille : Combien cela coûte-t-il ? L’indicateur de confort thermique (ITC), l’indicateur de température ambiante (ITC) et le régulateur de chauffage (RCC) sont tous des types d’appareils de gestion de l’énergie qui indiquent le confort thermique d’une pièce.

L’indicateur de confort thermique (ICT) est le moins cher et le plus accessible des trois appareils : il coûte environ 50€ à Marseille et est installé par un installateur certifié. L’indicateur de température ambiante (ITC) et le contrôleur de chauffage (CC) coûtent entre 100 et 120 euros chacun, mais doivent être installés par un installateur agréé.

10) Taxes lors de l’achat d’une propriété en France.

– Le notaire vous enverra une facture après l’achat (il est normal que cela ne se produise pas immédiatement) – Ce document doit être envoyé à toutes les parties concernées (y compris-vous-même) dans les 30 jours suivant la vente.

– Si le notaire ne vous envoie pas de facture, il se peut qu’il y ait un problème avec la notarisation.

– Les frais de notaire sont généralement payés par l’acheteur (1% du prix d’achat), mais ils peuvent aussi dépendre du type de service fourni.

– Le notaire demandera également un acte de vente pour déclarer officiellement le montant que vous avez payé pour le bien

– Les taxes sont calculées à environ 1 % du prix d’achat et peuvent dépendre de votre municipalité, ainsi que de l’inclusion ou non du bien dans un plan de rénovation urbaine(Loi Malraux) ou est classée monument historique.

– Les impôts fonciers et la taxe municipale sur les immeubles peuvent être très élevés dans certaines régions ; nous vous recommandons de vérifier les taux moyens

– Enfin, il peut y avoir des droits de succession à payer. Les autorités fiscales s’efforceront de faire en sorte que cet impôt comprenne également

le montant des dettes éventuelles du défunt. Dans ce cas, vous devrez déclarer toutes les dettes du défunt et même celles appartenant à votre/vos parent(s) ou grand(s) parent(s)

– Un dernier point : si vous héritez d’un bien immobilier à Marseille qui ne figurait pas sur la liste des biens au moment de l’inscription vous devrez payer un impôt appelé ISF (impôt de solidarité sur la fortune).

Conclusion sur : « Avantages d’un DPE pour votre maison à Marseille »

Paragraphe de conclusion : Si vous envisagez d’investir dans un nouveau système de CVC, nous vous recommandons d’investir également dans un DPE. Les avantages de ce type d’installation iront au-delà de l’aspect physique et toucheront également les aspects émotionnels et psychologiques pour votre famille.